Все статьи номера
статья 7 из 19
Не прочитано
7
Июль 2017года
Главная тема

Арендодатель не обладает правом на распоряжение имуществом. Четыре ошибки Пленума по договору аренды

Александр Николаевич Латыев, к. ю. н., доцент кафедры предпринимательского права УрГЮУ, партнер Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С
Арендодателем, по общему правилу, является собственник предмета аренды. Довольно двусмысленная формулировка ст. 608 ГК РФ может создать впечатление, будто право собственности должно быть у арендодателя уже на момент заключения договора. Между тем само по себе заключение договора еще не означает совершения каких бы то ни было распорядительных действий в отношении имущества, а только лишь создает обязанность арендодателя предоставить его. Право распоряжаться имуществом необходимо арендодателю в тот момент, когда он должен передать предмет аренды арендатору. И момент этот может отстоять от момента заключения договора на достаточно длительный период времени.
Договор аренды. Почему нормы ГК РФ нуждаются в реформе
№ 7, 2017
Арендодатель продолжает начислять плату после прекращения договора. Внес ли ясность Верховный суд